Снижение арендной платы

Я снимаю помещение под одно из интернет кафе уже около шести лет и всё это время мой арендодатель регулярно ставит меня перед фактом что цена повышается. Этот человек имеет недвижимость в разных районах города и вести переговоры, вытрушивая максимальную арендную стоимость - это его работа, его профессиональное умение. Сколько я не пытался образумить его не поднимать цену, получалась только договориться не повышать цену так сильно, как ему хотелось. Но всё равно повышения цены были. И происходили регулярно. Он хозяин, он вправе просить любую цену. У меня выбор либо уходить, либо соглашаться на повышеную стоимость. Каждый раз рыская в объявлениях в поисках подходящего помещения я понимал что занято всё: подходящее и не подходящее. Выбора нет, острейший недостаток коммерческой недвижимости в городе Кишиневе не оставлял мне практически выбора. Вариант со сворачиванием бизнеса меня не устраивал и мне приходилось соглашаться. Приходилось всегда искать способы увеличить прибыль, потому что я прекрасно знал, что рано или поздно будет новое повышение цены. И если не найти способ оптимизировать издержки, то я могу оказаться на грани рентабельности.

Сегодня у меня отличный день. Я готовился к нему очень долгое время, собирал информацию, аргументы, делал заметки на что нужно давить. Сегодня я впервые обнаглел до того, чтоб на его затею о повышении арендной платы запросить чтоб он снизил арендную плату. Он сначала офигел от такого разворота событий и сказал, что я могу уже идти искать новое помещение. Полчаса мне пришлось аргументированно объяснять шаг за шагом насколько нам важно найти компромис, что если я уйду то в убытке будут оба, что предприятия закрываются, коммерческая недвижимость освобождается и с каждым днем свободных помещений становится больше. Напомнил ему что он тоже многое потеряет, если мы не найдем компромис. Я брал большую часть его площади и как минимум он лишится порядка на территории. Мой переезд на более дешевое место окупится с лихвой, но как я не хочу терять рыбное место, раскрученое годами работы.

Сегодня за все время я смог убедить впервые этого человека понизить цену, вопреки его планам поднять арендную стоимость. Все остальные арендаторы отказались от диалога и просто собираются уходить. Просто сдались без боя. Не думаю что это правильное решение. Попытавшись договориться они ничего не потеряют. А у меня получилось даже получить результат. Пусть не такой, как я расчитывал, но все равно положительный. Я доволен даже несмотря на то, что достался он ценой поседевших волос. И к этому разговору ему прийдется вернуться еще ни один раз. Кризис поменял нас ролями.

Любой человек которого вы можете сегодня раздавить, уже завтра может стоять над вами с поднятым сапогом. Помните об этом, прежде чем вы поменяетесь ролями.

Читайте так же
Байки об интернет кафе